受房地产销售的影响，各种促销方法也层出不穷，前段时间某地提出了小麦换房促销，现在房地产市场又出现新的花式促销，11月15号的时候南京轨道地产集团公司的公众号发布，文章里面写到轨道地毯作为南京轨道交通集团全资子公司，特别推出了10年地铁自由轨道地产邀请您尊享免费乘车权益活动，凡是在2022年11月11日到12月31日期间成交轨道地产任意项目的住宅房源的客户，有100%享受免费乘坐10年地铁的福利。

对于这个问题有业内人士表示他们的房地产市场库存压力还是特别大，所以各种花式的促销方法也会不断出现，如果简单的推算相当于省了3万块钱，但是这个活动是免费坐地铁的方法，这样的促销活动更加能够吸引需要买房的顾客的关注。

其实不管是什么样的促销活动，包括是小麦换房这些花式的促销，还是免费乘坐地铁的做法，实际上都是给需要买房的顾客一种优惠，引导也是一种创新的营销方式。从这些促销方式不能看出现在类似的房企项目销售是有一定的难度的。同时这也和南宁的房地产市场压力比较大的情况有直接关系。

事实上不止是南宁，其他很多地方都有这种花式促销的方法。从开始的买房送装修，买房送家具等等，到现在的各种促销方式，只是为了带动房产销售，近几年由于大环境的不景气以及各种原因影响房子的销售，确实是出现了非常大的困难，因此商家们也推出了各种比较新奇的促销手段。不管是用什么促销方法，核心意思就是把手里的房子卖出去。各种新奇的想法以及创意都是五花八门，但是整体的销售情况并不是特别乐观。